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Spacieux Duplex F4
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Descriptif du bien
- Surface : 110.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence IDSP vous propose de découvrir ce spacieux duplex de 110m² Carrez (136m² au sol), un véritable cocon familial niché au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée de Quartier Français.
Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et à la fois modulable selon vos besoins, ce bien est idéal pour un jeune couple, une famille en quête d’espace ou encore un professionnel libéral souhaitant concilier travail et confort de vie.
Dès l’entrée, une pièce avec balcon peut être aménagée en bureau indépendant ou en chambre d’appoint. À l’étage, la vaste pièce de vie de plus de 49m², baignée de lumière et traversante, s’ouvre sur une varangue accueillante. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour partager de bons moments. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec WC. Le tout parfaitement desservis par un palier avec rangement
✅ Un espace de vie confortable de 49m²
✅ Deux places de parking privées
✅ Appartement rénové en 2024 ( salle de bains, menuiseries, ... )
✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie…)
✅ Accès direct aux principaux axes routiers
✅ Accès aux plus beaux bassins de la Réunion
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et à la fois modulable selon vos besoins, ce bien est idéal pour un jeune couple, une famille en quête d’espace ou encore un professionnel libéral souhaitant concilier travail et confort de vie.
Dès l’entrée, une pièce avec balcon peut être aménagée en bureau indépendant ou en chambre d’appoint. À l’étage, la vaste pièce de vie de plus de 49m², baignée de lumière et traversante, s’ouvre sur une varangue accueillante. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour partager de bons moments. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec WC. Le tout parfaitement desservis par un palier avec rangement
✅ Un espace de vie confortable de 49m²
✅ Deux places de parking privées
✅ Appartement rénové en 2024 ( salle de bains, menuiseries, ... )
✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie…)
✅ Accès direct aux principaux axes routiers
✅ Accès aux plus beaux bassins de la Réunion
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Proximité des Commerces
- Cloisons Réaménageables
- Idéal Profession libérale
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol136 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationMenuiserie de double vitrage changée en 2024
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSainte-Suzanne 97441
- RéférenceVA2669
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Chambre / Bureau 8,5 m²
- Terrasse6,8 m²
- Escalier3,5 m²
- Dégagement Escalier10,07 m²
- Chambre Est18 m²
- Salle de Bain avec WC6,1 m²
- Séjour ( 46,5m2 de surface au sol )38,84 m²
- Terrasse Séjour6,5 m²
- Cuisine Aménagée10,3 m²
- Chambre Ouest15,8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 439 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 913713996
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 913713996
